Casa à venda em Santa Rosa, Uberlandia - Minas Gerais

Santa Rosa, Uberlandia - Minas Gerais

Excelente Oportunidade para Familias ou Investidores no Santa Rosa | 2 Casas no Mesmo Terreno | 250m² de Terreno | 3 Vagas. Apresentamos este imóvel versátil localizado no tradicional Bairro Santa Rosa, ideal para quem busca espaço, praticidade e múltiplas possibilidades de uso. Com 250 m² de terreno e 187 m² de área construída, a propriedade conta com duas casas independentes no mesmo lote, oferecendo uma excelente opção tanto para famílias que desejam morar próximas quanto para investidores em busca de renda com locação. Casa da Frente – Com aproximadamente 107 m², a residência apresenta uma configuração funcional e ambientes bem distribuídos: Sala ampla e aconchegante; 2 quartos; Banheiro social; Cozinha com armários planejados, bancada e janela em blindex; Sala de jantar integrada à cozinha, proporcionando maior praticidade no dia a dia; Área de serviço separada; Corredor de circulação. Casa dos Fundos - Com ambientes amplos e excelente potencial de aproveitamento, a segunda residência é composta por: Sala espaçosa; Cozinha integrada à sala de jantar; 3 quartos; Banheiro social; Área de serviço separada; Corredor de circulação; Despensa; Sótão com acesso por escada, agregando espaço extra para armazenamento ou futuras adaptações. A casa dos fundos possui construção mais antiga e demanda reformas, representando uma ótima oportunidade para personalização e valorização do imóvel. Diferenciais: Terreno de 250 m²; 187 m² de construção total; 3 vagas de garagem; Duas moradias independentes( com padroes de energia separados e IPTU tb) Excelente potencial para geração de renda; Localização em bairro consolidado e de fácil acesso. Ideal para: Famílias que desejam morar próximas, mantendo privacidade e independência; Investidores que buscam um imóvel com potencial para locação de uma ou ambas as residências; Quem procura um imóvel com espaço para reforma e valorização futura. Uma oportunidade diferenciada para quem valoriza versatilidade, espaço e potencial de investimento. Agende já uma visita com um de nossos Corretores! Obs: Imóvel não possui Habite-se por isso vende-se somente à vista.